Diese optimal aufgeteilte Wohnung in wunderschöner Lage mit direktem Blick auf den Türkenschanzpark im 18. Bezirk liegt nur 3min vom Türkenschanzplatz und 15min von der U6 Währinger Strasse entfernt, die Universität für Bodenkultur Wien (BOKU) ist in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Außerdem steht jedem Eigentümer frei, einen allgemeinen KFZ-Abstellplatz vor dem Haus zu nutzen (siehe Fotos).
Der Türkenschanzpark ist landschaftlich sehr reizvoll und wegen seiner vielen Teich- und Bachanlagen, Springbrunnen und nicht zuletzt wegen der bekannten Meierei Diglas ein beliebtes Naherholungsziel vom stressigen Alltag.
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NEU SEIT 1. JULI 2024:
Förderung von der Bundesregierung zur Ersparnis der Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühr in Höhe von gesamt 2,3% des Kaufpreises, sparen Sie sich mehrere Tausend Euro die nicht mehr bezahlt werden müssen, wenn Sie einen Hauptwohnsitz anmelden.
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HIGHLIGHTS:
- Elektrik wurde erneuert (E-Befund 2021)
- moderne Kunststofffenster
- elektrische Außenjalousien
- Bad mit Badewanne
- separate Toilette
- zusätzlicher Abstellraum
- 4-facher Gaskochherd
- Aufzug in den 2. Stock
- Waschküche, Fahrradraum
- sanierter Keller inkl. eigenem Abteil
- Betriebskosten inkl. Lift und Rücklage nur 161€
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