Zur Vermietung steht eine moderne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Ottakring mit Loggia und Ausblick!
Eine hochwertige und großzügige Wohnküche ist das zentrale Element, zusätzlich sind Bad und WC neuwertig und die Wohnung ab sofort beziehbar!
Die Lage ist eine gute Kombination aus optimaler Verkehrsanbindung und attraktiver Umgebung, in einem modernen Wohnhaus in der Römergasse (10min zur U3 Ottakring).
Für die regelmäßige Erholung bieten sich sowohl der Wilhelminenberg als auch die Steinhofgründe an, ein kleiner Park ist direkt neben der Wohnung am Mildeplatz verfügbar.
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HIGHLIGHTS:
- Wohnfläche: ca. 73m²
- Loggia/Balkon: gesamt ~5m²
- Gemeinschafts-Dachterrasse mit Blick über Wien
- Große Wohnküche mit Einbaugeräten von Siemens (23m²)
- Geräumiges Schlafzimmer (16m²)
- Arbeitszimmer mit großer Schiebetüre (13m²)
- Modernes Bad mit Badewanne (4m²)
- separate Toilette
- großer Aufzug
- Kellerabteil
- Fahrradraum
monatliche Gesamtkosten:
- Hauptmietzins: 840€
- Betriebskostenakonto: 151€
- Heizkostenakonto: 128€
- =GESAMT 1.119€
Befristung: 5 Jahre mit ggf. Option auf Verlängerung
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
